올해만 전세 7000건 줄었는데 실거주 의무화로 공급 끊길 판 [10·15대책 후폭풍]

20일부터 서울 전역과 경기 12곳 등이 토지거래허가구역으로 지정되면서 전월세 시장이 폭풍전야다. 이미 '6·27 대출규제'로 전세 매물 감소와 가격 상승, 여기에 월셋값도 급등하고 있는데 2년간 실거주 의무를 담은 토허제 확대 시행으로 전세 공급이 아예 차단될 우려마저 나오고 있기 때문이다. 20일 한국부동산원·KB부동산·아실 등의 통계에 따르면 서울 아파트 임대차 시장이 지난 2021년 임대차 대란 수준으로 치닫고 있는 것으로 나타났다. 우선 전세 매물 감소가 예사롭지 않다. 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 대출규제 전인 지난 6월 26일 2만4897건에서 10월 19일에는 2만4542건으로 3개월 새 1.4%가량 감소했다. 올해 연초(3만1814건)에 비하면 약 7000건의 전세 매물이 사라진 것이다. 전세가격 오름폭도 더 커졌다. 한국부동산

吳 "10·15대책, 근본 해결책 안돼" 국토부 "장기적으론 효과"

오세훈 서울시장이 서울 전역을 3중 규제로 묶은 '10·15 부동산 대책'이 단기 효과에 그칠 것이라며 부정적으로 평가했다. 이에 대해 국토교통부는 "단기적으로는 불편함이 있더라도 장기적으로 효과가 있을 것"이라고 맞섰다. 20일 열린 국회 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 오 시장은 이번 대책 발표 전 시와 국토부 실무자간 협의가 있었냐는 김정재 국민의힘 의원의 질문에 "일방적인 통보를 받았다"고 답했다. 오 시장은 "대책을 발표하기 이틀 전 서면으로 의견을 구해와서 저희는 신중한 것이 바람직하다는 답변을 했다"며 "토지거래허가구역 지정 전에는 구두와 유선상으로 발표 직전에 통보를 받았다"고 했다. 이날 국정감사에 참석한 김규철 국토부 주택도시실장은 서울시 의견을 반영하지 않고 규제

구미 첫 하이엔드 단지 뜨거운 관심…두산위브더제니스 오늘 1순위 청약

구미시 첫 하이엔드 대단지인 '두산위브더제니스 구미'의 청약 접수가 20일 시작됐다. 두산건설은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받는다고 밝혔다. 청약을 앞둔 지난 17일부터 3일간 이 아파트의 견본주택에는 1만5000여명의 수요자가 방문했다. 젊은 신혼부부는 물론 어린 자녀를 동반한 가족, 중년 및 노부부 등 다양한 실수요자들이 모형도와 유니트, 청약 정보를 확인하기 위해 견본주택을 방문했다. 두산위브더제니스 구미는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1372가구 규모로 조성된다. 이 중 △전용면적 59㎡ 26가구 △전용면적 74㎡A 8가구 △전용면적 74㎡B 4가구 △전용면적 84㎡A 184가구 △전용면적 84㎡B 113가구 △전용면적 108㎡ 64가구 △전용면적 152㎡P 4가구 총 403가구를 일반공급한다. 단지는 차별화된 외관 디자인,

9월 서초·강남 아파트 거래 절반은 '신고가'

6·27 가계부채 대책 이후 숨 고르기에 들어갔던 서울 아파트 시장의 신고가 거래가 9월 다시 증가했다. 20일 직방이 지난 6월~10월 국토교통부의 실거래 데이터를 분석한 결과 서울 아파트 신고가 거래 비중은 6월 22%에서 9월 24%로 상승한 것으로 나타났다. 특히 규제지역과 핵심 입지를 중심으로 회복세가 뚜렷했다. 9월 기준 기존 규제지역인 서초구는 신고가 비중 54%로 가장 높았고 △강남구 42% △용산구 35% △송파구 32%를 기록했다. 신고가 흐름이 기존 규제지역에서 강하게 나타난 셈이다. 이어 △마포구(44%) △성동구(43%) △광진구(50%) △동작구(36%) △강동구(37%) △ 영등포구(29%) △양천구(28%) △서대문구(24%) 등에서 신고가 거래 비중이 확대됐다. 반면 노원·도봉·금천 등 외곽 일부 지역은 신고가 비중이 한 자릿수에 머물며 확산 영

"최대 2dB 저감 효과" 두산건설 층간소음 솔루션 제시

두산건설이 종합 건자재 기업 현대L&C와 국내 최초로 소음 저감 성능을 갖춘 '고기능성 저소음 마루 바닥재'를 개발했다고 20일 밝혔다. 해당 제품은 한국건설생활환경시험연구원(KCL)으로부터 최대 2dB 수준의 중량충격음 저감 효과를 검증받았다. 이번에 개발된 바닥재는 층간소음 사후확인제 시행 이후 성능이 미달되는 공동주택의 보강공법을 대체할 새로운 솔루션으로 주목받고 있다. 기존에는 소음 기준을 충족하지 못할 경우 천장 보강이나 바닥 전체 해체 등 복잡한 공정이 필요했지만, 이번 제품은 바닥재만 교체하는 간편한 공법으로도 중량충격음 저감 효과를 확보할 수 있다. 복잡한 절차를 생략할 수 있어 시공 편의성과 경제성, 공기 지연 예방 효과를 모두 확보했다. 두산건설과 현대L&C는 지난 5월 층간소음 개선 바닥 마감재 관련

내달 '포레나더샵 인천시청역' 735가구 일반공급

한화 건설부문과 포스코이앤씨가 인천 남동구 핵심 입지에 '포레나더샵 인천시청역'을 11월 공급한다. 20일 한화 건설부문에 따르면 단지는 상인천초등학교 재개발 사업을 통해 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 총 2568가구다. 이 중 735가구가 일반공급된다. 포레나더샵 인천시청역은 인천지하철 1·2호선을 이용 가능한 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역이 도보권에 위치한다. 인천시청역에는 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 개통도 예정돼 서울 주요 업무지구인 여의도, 용산, 서울역, 청량리 등을 빠르게 오갈 수 있다. 또 광역버스를 이용하면 서울 합정·홍대입구까지 약 1시간 내외로 이동이 가능하다. 대중교통뿐 아니라 경인로를 통해 수도권제1·2순환고속도로 및 제2경인고속도로 진입도 수월하다. 단지는 바로

"국방·항공우주 R&D 대대적 투자 안보협력으로 방산 4대 강국 도약" [르포]

"위대한 꿈(대한민국 글로벌 4대 방위산업 강국 도약)은 우리의 힘만으로는 이룰 수 없다. 단순히 뛰어난 제품을 수출하는 것을 넘어 안보협력 파트너라는 새로운 브랜드 가치를 제시해야 한다." 이재명 대통령이 20일 경기 고양시 킨텍스에서 열린 서울 ADEX 2025(서울국제항공우주 및 방위산업전시회) 개막식 축사를 통해 밝힌 '방산 4대 강국' 도약에 이 같은 해법을 밝혔다. 이 대통령은 "세계 시장에서 K방산의 경쟁력을 확보하기 위해서는 세계와의 연대와 협력은 선택이 아닌 필수"라고 강조했다. 이를 위해 오는 2030년까지 국방 연구개발(R&D), 그리고 항공우주 R&D에 예상을 뛰어넘는 대대적 예산을 투입, 미래 국방을 위한 핵심 기술과 무기체계를 확보하고 독자적 우주개발을 위한 역량을 구축해 나갈 방침이다. 이 대통령은 &

트럼프 만난 정의선 "韓 방문 기대… 한마음으로 준비"

정의선 현대차그룹 회장(사진)이 지난 18일(현지시간) 도널드 트럼프 미국 대통령과의 '골프회동'에서 "(트럼프 대통령의) 한국 방문에 모두의 기대가 크다"고 말한 것으로 파악됐다. 한미 관세협상 후속 논의가 거듭되면서 일부 사안에서 진전이 이뤄진 것으로 전해진 가운데, 한미 당국 간 협상이 진행되는 기간 이례적으로 열린 한국 재계 총수들과 트럼프 대통령의 골프행사는 협상에 긍정적인 영향을 줬을 것이란 평가가 지배적이다. 이러한 자리에서 정 회장의 이 같은 우호적인 메시지는 이달 말 한국에서 개최되는 아시아태평양경제협력체(APEC) 회의를 계기로 열릴 한미 경제계의 협력이 동맹 수준으로 강화되기를 희망한다는 메시지로 풀이된다. 20일 재계에 따르면 정 회장은 미국 플로리다주 마러라고 리조트 인근 웨스트팜비치 트

'금리 인하·스태그플레이션·AI 버블' 대비 새 투자전략 짜야 ['에브리싱 랠리' 시대 투자전략 (중)]

글로벌 투자지형이 요동치고 있다. 안전자산인 '금'부터 위험자산인 주식, 가상자산까지 동반 상승하는 이른바 '에브리싱 랠리'가 펼쳐지고 있다. 대다수 자산의 가치가 사상 최고치를 경신하는 국면에선 전문가들은 향후 시나리오별 대응전략을 모색해야 한다고 조언한다. 20일 에프앤가이드에 따르면 연초 이후(1월 1일~10월 17일) 국내 주식형 펀드에는 6조9059억원, 해외 주식형 펀드에는 10조1130억원이 유입됐다. 국내외 주식형 펀드에만 약 17조원이 몰린 셈이다. 지난 13일에는 투자자 예탁금이 80조원을 돌파해 4년5개월 만의 최고치를 찍었다. 주목할 것은 주식시장뿐 아니라 안전자산으로 대표되는 '금'과 위험자산으로 분류되는 가상자산에도 대규모 자금이 몰리고 있는 점이다. 연초 이후 금펀드 13개의 설정액은 무려 1조2314억원 늘어났다. KB국

[21일의 날씨] 찬바람 '쌩쌩'… 움츠린 출근길

[포토] 與 "가짜뉴스 유통땐 최대 5배 배상해야"

"통일 필요하다" 49% 그쳐

한국인 절반 이상이 통일의 필요성을 느끼지 못하고 있다는 국책연구기관 조사 결과가 20일 공개됐다. 한반도를 둘러싼 신냉전이 격화하고 남북 간 관계 경색이 길어지는 가운데 통일에 ..

[포토] "4천피 보인다"…거침없는 코스피 3800도 돌파

[단독] 혈육 간 상속전쟁 … 年 3천건 사상최대

"기업인들을 만날 때마다 기업 승계 이야기를 나눕니다. 모두들 콜마 사태를 주시하고 있습니다. 자녀들에게 기업을 물려준 뒤에도 상황이 바뀌는 것을 보면서 승계 작업에 대한 고민이 ..

대법관 26명으로…與 '사법개혁' 폭주

더불어민주당 사법개혁특별위원회(사개특위)가 대법관 증원, 법관평가제 개선, 판결문 공개 확대 등을 골자로 하는 자체 사법개혁안을 20일 발표했다. 헌법재판소가 법원 판결의 위헌 여..

[알립니다] 대한민국 정책상 주인공을 찾습니다

'2025 대한민국 올해의 정책상' 주인공을 찾습니다. 국가 발전에 기여하고 국민 행복 증진에 도움이 된 정책을 발굴해 시상합니다. 수상자는 △경세상(경제 부문·경제부총리 겸 기..

정일균 대구시의원 “공설 봉안당 안장 여력 확보 방안 마련해야”

대구시의회는 문화복지위원회 정일균 의원(수성구1)이 제320회 임시회에서 포화 상태에 이른 공설 봉안당의 안장 여력을 확보하고 화장시설인 명복공원 인근 주민 지원을 위한 근거를 마련하기 위해 '대구시 장사시설의 설치 및 운영 조례 일부개정조례안'을 대표 발의했다고 20일 밝혔다. 정 의원에 따르면 현재 대구시 공설봉안당에는 약 3만700여 기를 봉안할

현대차, 타임지 선정 '亞 1위 완성차'

현대자동차가 미국 시사주간지 타임(TIME)의 '2025 세계 최고 기업' 평가에서 아시아 최고 완성차 기업으로 선정됐다. 20일 현대차에 따르면 타임은 2023년부터 기업 성장..

이재화 대구시의원, ‘학생 생존수영교육 지원 조례안’ 대표 발의

대구시의회 이재화 의원(서구2)이 제320회 임시회에서 대표 발의한 '대구시교육청 학생 생존수영교육 지원 조례안'이 교육위원회 안건 심사를 통과해 본회의 의결을 앞두고 있다고 20일 밝혔다. 조례 제정은 대구 지역 학생의 생존수영교육을 체계적으로 지원할 제도적 기반을 마련하고, 물놀이 사고를 예방해 안전한 교육환경을 조성하는 게 목적이다. 지난 1월

22년 만에 대만에 밀렸다…IMF “韓 1인당 GDP 세계 34위→37위”

한국의 1인당 국내총생산(GDP)이 지난해 세계 34위에서 올해 37위로 1년 만에 세 계단 떨어질 것이란 국제통화기금(IMF) 전망이 나왔다. 반면 대만은 순위가 급상승하며 22년 만에 한국을 앞지를 것으로 보인다. 20일 한국은행 등에 따르면 IMF는 지난 15일 발표한 ‘세계경제전망’(World Economic Outlook) 보고서에서 올해 한